當(dāng)我們的溝通彼此默契，當(dāng)我們合作的雙手緊緊相握，我們攜手進(jìn)入了一個(gè)視力保健行業(yè)。我們都知道物理康復(fù)視力品牌能給我們帶來巨大的利潤(rùn)，所以我們要遵循行業(yè)的規(guī)則，親手呵護(hù)它的每一步成長(zhǎng)。接下來就讓我們用智慧和專業(yè)的服務(wù)來共同開拓我們無限光明的事業(yè)！

   要開店！怎么選址？店面地理位置直接影響到后期開店的客戶流量，選址是決定店面經(jīng)營(yíng)情況好壞的關(guān)鍵。選擇到好的店址可迅速提高店面的經(jīng)濟(jì)效益，能在當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)份額中迅速搶占一席之地。護(hù)目亭在全國(guó)已有成功運(yùn)營(yíng)了三百家視力養(yǎng)護(hù)加盟店，我們將根據(jù)護(hù)目亭多年來的管理和實(shí)際開店經(jīng)驗(yàn)為您提供最科學(xué)最有效的幫助。相信通過您的精心打理和我們優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，能助您開一家紅紅火火的視力防控加盟店。

一）、選址的重要性

   1、近視的學(xué)生數(shù)量、所處地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況、學(xué)生家長(zhǎng)消費(fèi)能力等因素會(huì)直接影響一個(gè)店鋪的贏利狀況和發(fā)展空間；

   2、商業(yè)鬧市區(qū)不利于固定人群的培養(yǎng)及經(jīng)營(yíng)成本的控制。

二）、選址標(biāo)準(zhǔn)

   明白了選址的重要性之后，讓我們首先來分析一下對(duì)選址很重要的幾個(gè)因素。

   決定選址的幾個(gè)因素：   對(duì)于顧客群體調(diào)查結(jié)果的分析

   顧客分為實(shí)際消費(fèi)者及實(shí)際購(gòu)買者，學(xué)生即為實(shí)際消費(fèi)者，家長(zhǎng)為實(shí)際購(gòu)買者及消費(fèi)決策者。

   人口規(guī)劃及特征分析：人口總量和密度、年齡分布、居住條件、總的可支配收入、人均可支配收入、人口變化趨勢(shì)、消費(fèi)習(xí)慣等。

   學(xué)生近視數(shù)量及適用年齡是衡量商圈內(nèi)需求大小的重要參數(shù)。

   另外根據(jù)“護(hù)目亭物理康復(fù)視力品牌”商圈內(nèi)居民的消費(fèi)傾向和生活習(xí)慣可以預(yù)測(cè)“護(hù)目亭”對(duì)現(xiàn)有市場(chǎng)吸引力的大小。

   “護(hù)目亭物理康復(fù)視力品牌”商圈分析的意義在于：

   （1）可獲知特定商圈內(nèi)人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)特征，青少年視力健康中心可依此提供相應(yīng)產(chǎn)品和服務(wù)；

   （2）若已在一定區(qū)域內(nèi)設(shè)有“護(hù)目亭”分店，總部可判斷新店是否會(huì)與老店發(fā)生沖突；

   （3）可測(cè)算一定區(qū)域內(nèi)“護(hù)目亭”分店設(shè)置的數(shù)目；

   （4）能準(zhǔn)確識(shí)別市場(chǎng)地理位置的特點(diǎn)；

   （5）掌握市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、交通運(yùn)輸、產(chǎn)品配送、勞動(dòng)力供給等情況。

   對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析

   對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析可以分為業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)和業(yè)外競(jìng)爭(zhēng)兩種形式。業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)主要指目前市場(chǎng)中開設(shè)的同類青少年視力健康中心對(duì)于這種競(jìng)爭(zhēng)，“護(hù)目亭”青少年視力健康中心應(yīng)從各方面拓展自己的優(yōu)勢(shì)，如產(chǎn)品售價(jià)、產(chǎn)品安全性及效果、客戶服務(wù)、店面檔次、規(guī)劃管理等各方面；業(yè)外競(jìng)爭(zhēng)主要指眼鏡行業(yè)、醫(yī)院西醫(yī)手術(shù)開刀治療的競(jìng)爭(zhēng)。面對(duì)這些來自方方面面的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，“護(hù)目亭視力養(yǎng)護(hù)加盟”作為市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)當(dāng)有充足的準(zhǔn)備，明確機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)定位。

    地理位置的分析

   由于學(xué)生及家長(zhǎng)購(gòu)物時(shí)總是選擇店面地址便利的原因，所以店址的臨近程度是“護(hù)目亭”機(jī)構(gòu)選址的重要因素。要正確地判斷學(xué)生及家長(zhǎng)的習(xí)慣性行走路線，最先占領(lǐng)有利地位，為機(jī)構(gòu)的成功做好準(zhǔn)備。

   考慮到本行業(yè)的特性，并且出于對(duì)學(xué)生及家長(zhǎng)隱私的尊重，“護(hù)目亭”門店最好不要在中央商務(wù)區(qū)、步行街、商業(yè)街區(qū)等地方，那樣會(huì)讓學(xué)生及家長(zhǎng)感到嘈雜。但也不能是在偏遠(yuǎn)、人流稀少的地方。所以，我們的機(jī)構(gòu)應(yīng)該多選擇在一些二級(jí)街道，學(xué)校附近或者是社區(qū)內(nèi)，離目標(biāo)消費(fèi)群最近的地方。

   “護(hù)目亭視力養(yǎng)護(hù)加盟”成本的核算

   擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，一次性投資大，但不受租期和房地產(chǎn)漲價(jià)限制，不用擔(dān)心到期后不能續(xù)簽契約而可能造成的停業(yè)或遷址損失，并可享受房地產(chǎn)增值帶來的利益。相反，租賃房產(chǎn)雖投資小，但受價(jià)格波動(dòng)影響大。

   “護(hù)目亭物理康復(fù)視力品牌”成功之道在于利用規(guī)模經(jīng)濟(jì)的邊際效益，租用店面應(yīng)有適當(dāng)?shù)恼故究臻g及 治療空間

   交通狀況的分析

   “護(hù)目亭物理康復(fù)視力品牌”青少年視力健康中心門店或者店標(biāo)在遠(yuǎn)處或至少驅(qū)車經(jīng)過時(shí)很容易被看到，“護(hù)目亭”的優(yōu)勢(shì)就會(huì)增強(qiáng)，明顯的“護(hù)目亭”店標(biāo)就是一種廣告。一條狹窄的小巷或者單行線，是不會(huì)有學(xué)生及家長(zhǎng)愿意經(jīng)常登門拜訪的。

   網(wǎng)點(diǎn)商圈的道路擁擠程度、過往交通限制、到達(dá)網(wǎng)點(diǎn)各分支商圈的交通便利度，以及網(wǎng)點(diǎn)商圈是否接受車站、是否在商圈的主干道附近等，都與客流量有著密切的關(guān)系。同時(shí)交通狀況也與配送、上貨速度有直接關(guān)系。高可見度可使學(xué)生及家長(zhǎng)在遠(yuǎn)處就注意到“護(hù)目亭”的存在。一般來說兩條街道相交的地點(diǎn)較為理想，其步行客流量和車流量大于任何一條街道，但街道相交地點(diǎn)的人行道處有交通限制的就不一定理想。除了分析以上評(píng)價(jià)參數(shù)外，還要考慮水電增容條件、建筑物新舊程度與裝修成本，以及區(qū)位是否有城建規(guī)劃限制，有無綠地限制等。

   上述諸點(diǎn)，只是“護(hù)目亭物理康復(fù)視力品牌”選址時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的要點(diǎn)，選址的好壞是影響機(jī)構(gòu)日常經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵，同時(shí)也可以說：“你有好的選址，成功的幾率就已經(jīng)拿到了一半！”